Ieškant atsakymų į šiuos klausimus, pirma reikėtų nustatyti, kokia nuosavybės teisine forma sutuoktiniai valdo turtą, identifikuoti, kuris turtas priklauso sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise ir turėtų būti dalinamas, o kuris yra kiekvieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė ir dalinamas nebus.
Padėsime įvertinti turto situaciją, skolų dydį ir galimus sprendimus – ar verta turtą pasilikti, ar racionaliau jį parduoti ir taip išspręsti finansinius įsipareigojimus.
Kartais skolininkai nerimauja, kad į varžytynes susirinks for each mažai pirkėjų ir turtas bus parduotas už pernelyg žemą kainą. Tokiais atvejais patartina patiems pasirūpinti papildomu informacijos skleidimu.
Galutinė mokėtinų išlaidų suma priklauso nuo atliktų procesinių veiksmų kiekio ir sudėtingumo - kuo daugiau veiksmų tenka atlikti antstoliui, tuo didesnės susidaro vykdymo išlaidos.
Antstolis nurašys tokią sumą lėšų, kuri numatyta vykdomajame dokumente. Norint to išvengti, antstoliui reikėtų pateikti pažymą iš atitinkamas sumas išmokančios institucijos.
Taip, įpėdinis turi teisę atsisakyti palikimo. Tai taip pat daroma for every tris mėnesius nuo palikėjo mirties, pateikiant pareiškimą notarui.
Apsisprendus sudaryti apyrašą, pirmiausia reikėtų kreiptis į palikimo atsiradimo vietos notarą. Jis išduoda vykdomąjį pavedimą dėl paveldimo turto apyrašo sudarymo, kuris vėliau pateikiamas antstoliui. Paveldimo turto apraše turtas su skolomis antstolis surašo visus palikimą sudarančius daiktus ir išvardija visas žinomas skolines palikėjo teises bei pareigas.
Vykdant nedidelių skolų – iki one hundred eurų – išieškojimą taikomos supaprastintos procedūros. Sprendimų vykdymo instrukcijos thirteen punkte įtvirtinta, kad skolos ir išieškojimo išlaidų suma pirmiausia nukreipiama į skolininko banko sąskaitoje esančias pinigines lėšas.
Tarp asmeninio pobūdžio teisių yra teisė į pašalpas, kurios buvo mokamos palikėjui išlaikyti, teisė į pensiją (išskyrus įstatymo numatytas išimtis) ar iš palikėjo darbo santykių kylančios teisės ir pareigos.
Todėl vis dažniau butas su skolomis patikimas profesionalams. Patyręs NT brokeris gali ne tik sutrumpinti visą procesą, bet ir užtikrinti, kad pardavimas vyktų be papildomų rūpesčių. Rizikų suvaldymas ir betarpiškas bendravimas su pirkėju itin svarbus tokioje situacijoje.
Jeigu turtas buvo areštuotas jiems nedalyvaujant, prieštaravimus galima reikšti ne vėliau kaip per penkias dienas nuo tos dienos, kai skolininkas arba išieškotojas gauna turto arešto aktą.
Pažymėtina, kad tais atvejais, kai palikimas pereina valstybei, turto apyrašas nėra sudaromas, tačiau valstybės atsakomybę už palikėjo skolas riboja Civilinio kodekso five.
Patarimas: Jei norite parduoti areštuotą turtą, susisiekite su antstoliu ir tartis dėl tolimesnių veiksmų. Taip būtų pagreitinamas ne tik skolos padengimas, guess ir palengvinamas galvos skausmas dėl vietą užimančios neeksploatuojamos TP.
Nors turto pardavėjas privalo sumokėti skolas, patariama sudaryti turto perdavimo - priėmimo aktą, kuriame būtų parašyta, iki kokių skaitiklių parodymų moka ankstesnysis savininkas ir papildomų sąlygų numatyti pirkimo-pardavimo sutartyje.